Venta de casa en El Puerto de Santa María, CASCO HISTORICO
Descripción
Casa finca urbana en CASCO HISTORICO, con 415 m² construidos, 379 m² metros de parcela, 100 metros de jardín, 6 dormitorios, 3 baños, para reformar, exterior, trastero, patio, 1967, 2 plantas del edificio
Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, te ofrece, EN EXCLUSIVA, esta finca urbana singular en el Corazón de El Puerto de Santa María.
Ubicada en una de las calles más emblemáticas y cotizadas del centro histórico de El Puerto de Santa María, esta magnífica finca urbana representa una oportunidad excepcional para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial de gran valor en una ubicación privilegiada.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 379 m² y cuenta con 415 m² construidos, distribuidos en torno a un hermoso patio central que constituye el auténtico corazón de la vivienda. Este patio aporta una extraordinaria luminosidad y ventilación natural a todas las estancias, creando espacios llenos de luz y con un gran potencial arquitectónico.
La finca conserva elementos de gran interés, entre ellos una amplia escalera principal que comunica cómodamente las distintas plantas y aporta carácter y representatividad al conjunto. En la planta superior, una segunda escalera da acceso a una azotea visitable, un espacio privilegiado con múltiples posibilidades de aprovechamiento y disfrute.
La propiedad dispone además de un amplio jardín privado de aproximadamente 100 m², un auténtico lujo en pleno centro urbano, ideal para crear una zona de ocio, descanso o un atractivo espacio exterior que incremente el valor del proyecto.
En la azotea existe una edificación adicional, susceptible de rehabilitación y adaptación a diferentes usos, aportando aún más posibilidades a la finca.
Su excelente orientación, la abundante entrada de luz natural, la amplitud de sus espacios y su ubicación estratégica en pleno centro histórico convierten esta propiedad en una pieza única. Rodeada de comercios, servicios, restauración y a pocos minutos de las principales zonas de interés de la ciudad, ofrece una combinación difícil de encontrar entre amplitud, exterioridad, encanto arquitectónico y localización.
Una finca con alma, historia y un enorme potencial para convertirse en un proyecto residencial exclusivo en una de las mejores ubicaciones de El Puerto de Santa María.
De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales ,impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación , Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Características
Inmueble
- 415 M2 Construidos
- 379 M2 Metros de parcela
- 100 M2 Metros de jardín
- 6 Dormitorios
- 3 Baños
- Para reformar
- Exterior
- 1967
Edificio
- 2 Plantas del edificio
Extras
- Trastero
- Patio
Certificado energético
