Venta de villa en El Puerto de Santa María, El Almendral
Descripción
Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, presenta esta propiedad singular situada en la zona de Costa Oeste, El Almendral, junto a El Carmen, una de las áreas residenciales más valoradas de El Puerto de Santa María.
Se trata de una finca de 3.000m² que destaca por su amplitud, privacidad y, sobre todo, por las múltiples posibilidades que ofrece al futuro comprador, ya sea para uso familiar, convivencia multigeneracional, inversión o desarrollo de nuevos espacios a medida.
El terreno se distribuye de forma equilibrada y alberga dos edificaciones completamente independientes, lo que aporta una versatilidad excepcional tanto en el presente como en el futuro.
La vivienda principal, con cerca de 500m² construidos, se organiza en dos plantas. En la planta inferior cuatro dormitorios, dos de ellos con vestidor y baño en suite. En la superior se encuentra una impresionante buhardilla diáfana de aproximadamente 200m², un espacio luminoso y adaptable a infinidad de usos: zona de ocio, estudio, sala de juegos, gimnasio o incluso una futura ampliación residencial. Esta vivienda dispone de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
En la zona exterior correspondiente a esta vivienda se disfruta de un entorno diseñado para el disfrute y la comodidad:
Piscina privada de agua salada de 105m
Zona de barbacoa
Jardín consolidado
Cenador con baño y trastero
Garaje
La segunda edificación, de unos 70m², un dormitorio, vestidor y baño. Ofrece un espacio independiente ideal para invitados, familiares, alquiler adicional o como estudio profesional. Incluye un estudio anexo con baño, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso. En esta parte de la finca se encuentran también:
Árboles frutales
Huerto
Garaje propio
La propiedad se completa con pozo, placas solares, luz y agua de red, alcantarillado y amplias zonas verdes que aportan privacidad y un entorno natural muy agradable.
Una finca única por tamaño, ubicación y potencial, ideal para quienes buscan espacio, independencia y un abanico de opciones para desarrollar un proyecto de vida a medida.
De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales ,impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación , Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Características
Inmueble
- 780 M2 Construidos
- 3000 M2 Metros de parcela
- 5 Dormitorios
- 4 Baños
- Buen estado
- Exterior
- Orientación este
- Entre 20 y 25 años
Edificio
- 2 Plantas del edificio
- Gastos de comunidad/mes de 15 €
- Ibi: 3.060 €
Extras
- 1 Garajes
- Trastero
- Piscina privada
- Aire acondicionado frío/calor
Certificado energético
Simulador de hipoteca
Mapa
